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Les démarches d’un projet agrivoltaïque

Les documents et démarches qui jalonnent un projet, rangés par phase : ce que c’est, pour qui, à quel moment, auprès de quelle administration, et le lien vers la page officielle ou le formulaire. Pour les acteurs de chaque phase, voir Comprendre l’agrivoltaïsme.

Textes vérifiés le 28/09/2026 avec les sources officielles. Relecture par un professionnel du droit de l’urbanisme en cours. Cette page décrit les démarches sans dire lesquelles s’appliquent à un projet donné : l’administration compétente le précise, et seul le certificat d’urbanisme l’engage sur un terrain.

01 Idée et démarchage

Exploitant, propriétaire ou porteur du projet

Certificat d'urbanisme d'information

Document délivré sur demande qui indique les règles d'urbanisme, les limitations administratives au droit de propriété et les taxes applicables à un terrain.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Ces règles ne peuvent être remises en cause pendant dix-huit mois, sauf sécurité ou salubrité publique.

Quand
À tout moment, y compris avant tout projet précis.
Auprès de
Mairie de la commune où se trouve le terrain
Formulaire
Cerfa n° 13410*13
Texte
Code de l'urbanisme, article L410-1, a)

Voir le formulaire officiel

Qui intervient à cette phase

02 Foncier et contrats

Exploitant ou propriétaire

Information de la SAFER et droit de préemption

Le notaire informe la société d'aménagement foncier et d'établissement rural (SAFER) de la cession.

Quand, auprès de qui, texte de référence

La SAFER dispose d'un droit de préemption : dans les cas prévus par la loi, elle peut acheter le bien en priorité.

Quand
Avant la vente d'un bien agricole ou d'un terrain nu à vocation agricole, et lors de certaines cessions de parts de sociétés.
Auprès de
Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (SAFER) Nouvelle-Aquitaine, informée par le notaire
Texte
Code rural et de la pêche maritime, articles L141-1-1 et L143-1

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

SAFER Nouvelle-Aquitaine, service départemental de la Gironde

Les Bureaux du Lac, 16 avenue de Chavailles, 33520 Bruges

05 56 69 29 99

Site

Landes

SAFER Nouvelle-Aquitaine, service départemental des Landes

584 avenue du Corps Franc Pommies, 40280 Saint-Pierre-du-Mont

05 58 46 59 59

Site

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Exploitant, propriétaire ou porteur du projet

Bail emphytéotique ou bail à construction : publication et enregistrement

Contrat de longue durée : plus de 18 ans et 99 ans au plus (emphytéotique), 18 à 99 ans (à construction).

Quand, auprès de qui, texte de référence

Selon l'administration fiscale, ces baux sont publiés au fichier immobilier ; l'acte notarié est enregistré.

Quand
À la signature du bail entre le propriétaire et le porteur du projet.
Auprès de
Service de la publicité foncière (Direction générale des finances publiques), saisi par le notaire
Texte
Code rural et de la pêche maritime, article L451-1 ; code de la construction et de l'habitation, article L251-1

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Exploitant ou propriétaire

Autorisation d'exploiter (contrôle des structures)

Autorisation préalable pour une installation, un agrandissement ou une réunion d'exploitations au-delà du seuil fixé par le schéma directeur régional, et dans certains cas quelle que soit la surface.

Quand, auprès de qui, texte de référence
Quand
Avant de mettre en valeur de nouvelles terres agricoles, dans les cas prévus par le schéma directeur régional des exploitations agricoles.
Auprès de
Préfet de région, dossier déposé à la Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) du département des terres
Formulaire
Cerfa n° 11534*04
Texte
Code rural et de la pêche maritime, articles L331-2 et R331-6

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) de la Gironde

Cité administrative, 2 rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 47 30 51 51

Site

Landes

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) des Landes

351 boulevard Saint-Médard, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 51 30 00

Site

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Qui intervient à cette phase

03 Études

Exploitant, propriétaire ou porteur du projet

Certificat d'urbanisme opérationnel

Même formulaire que le certificat d'information.

Quand, auprès de qui, texte de référence

La réponse indique en plus si le terrain peut être utilisé pour l'opération décrite, et l'état des équipements publics existants ou prévus.

Quand
Quand la nature de l'opération, sa localisation approximative et la destination des bâtiments sont connues.
Auprès de
Mairie de la commune où se trouve le terrain
Formulaire
Cerfa n° 13410*13
Texte
Code de l'urbanisme, article L410-1, b)

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Porteur du projet

Étude préalable agricole et compensation collective

Étude à la charge du maître d'ouvrage : état de l'économie agricole du territoire, effets du projet, mesures pour les éviter et les réduire, compensation collective.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Depuis le 20/08/2026, le texte vise aussi toute installation agrivoltaïque.

Quand
Avant la demande d'autorisation, pour les projets visés par le texte.
Auprès de
Préfet de département, dossier suivi par la Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM)
Texte
Code rural et de la pêche maritime, articles L112-1-3 et D112-1-18

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) de la Gironde

Cité administrative, 2 rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 47 30 51 51

Site

Landes

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) des Landes

351 boulevard Saint-Médard, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 51 30 00

Site

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Porteur du projet

Examen au cas par cas

Le maître d'ouvrage décrit son projet et ses incidences probables sur l'environnement.

Quand, auprès de qui, texte de référence

L'autorité chargée de l'examen décide si le projet est soumis à évaluation environnementale, donc à étude d'impact.

Quand
Avant la demande d'autorisation, pour les projets que le tableau annexé à l'article R122-2 du code de l'environnement soumet à un examen au cas par cas.
Auprès de
Préfet de région Nouvelle-Aquitaine, autorité chargée de l'examen au cas par cas, avec la Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL)
Formulaire
Cerfa n° 14734*04
Texte
Code de l'environnement, articles L122-1, R122-2, R122-3 et R122-3-1

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) Nouvelle-Aquitaine, site de Bordeaux

Cité administrative, rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 56 24 88 22

Site

Landes

Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) Nouvelle-Aquitaine, site de Bordeaux

Cité administrative, rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 56 24 88 22

Site

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Porteur du projet

Étude d'impact et avis de l'autorité environnementale

Le maître d'ouvrage établit une étude d'impact sur la population, la biodiversité, les sols, l'eau, le climat et le paysage.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Le dossier, avec la demande d'autorisation, est transmis pour avis à l'autorité environnementale.

Quand
Pour les projets soumis à évaluation environnementale, de façon systématique ou après examen au cas par cas.
Auprès de
Mission régionale d'autorité environnementale (MRAe) de Nouvelle-Aquitaine
Texte
Code de l'environnement, articles L122-1 et R122-6

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) Nouvelle-Aquitaine, site de Bordeaux

Cité administrative, rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 56 24 88 22

Site

Landes

Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) Nouvelle-Aquitaine, site de Bordeaux

Cité administrative, rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 56 24 88 22

Site

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Porteur du projet

Évaluation des incidences Natura 2000

Évaluation des effets du projet sur les objectifs de conservation d'un ou plusieurs sites Natura 2000.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Un formulaire simplifié permet de conclure à l'absence d'incidence ; sinon, un dossier complet est produit.

Quand
Quand le projet figure sur une des listes prévues par la loi, par exemple parce qu'il est soumis à évaluation environnementale ou à examen au cas par cas.
Auprès de
Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM), pour le préfet de département
Texte
Code de l'environnement, articles L414-4 et R414-19

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) de la Gironde

Cité administrative, 2 rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 47 30 51 51

Site

Landes

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) des Landes

351 boulevard Saint-Médard, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 51 30 00

Site

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Qui intervient à cette phase

04 Autorisations

Porteur du projet

Permis de construire

Autorisation d'urbanisme déposée en mairie.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Le préfet est compétent pour les ouvrages de production d'énergie non destinée principalement au demandeur, et pour les projets présentés comme agrivoltaïques.

Quand
Pour une installation solaire au sol d'une puissance crête de 3 mégawatts ou plus, hors cas de déclaration préalable prévus par le texte.
Auprès de
Préfet de département ; dossier déposé en mairie, instruit par la Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM)
Formulaire
Cerfa n° 13409*17
Texte
Code de l'urbanisme, articles R*421-1, R421-9 et R*422-2

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) de la Gironde

Cité administrative, 2 rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 47 30 51 51

Site

Landes

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) des Landes

351 boulevard Saint-Médard, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 51 30 00

Site

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Porteur du projet

Déclaration préalable (quand elle remplace le permis)

Formalité d'urbanisme plus légère que le permis de construire, déposée en mairie.

Quand, auprès de qui, texte de référence

La décision prend la forme d'une non-opposition ou d'une opposition. Pour les projets présentés comme agrivoltaïques, le préfet est compétent.

Quand
Pour une installation solaire au sol d'une puissance crête d'au moins 3 kilowatts et de moins de 3 mégawatts, en dehors des sites patrimoniaux remarquables, des abords des monuments historiques et des sites classés.
Auprès de
Préfet de département pour les ouvrages de production d'énergie non destinée principalement au demandeur et les projets agrivoltaïques ; dossier déposé en mairie
Formulaire
Cerfa n° 16702*03
Texte
Code de l'urbanisme, article R421-9, h)

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) de la Gironde

Cité administrative, 2 rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 47 30 51 51

Site

Landes

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) des Landes

351 boulevard Saint-Médard, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 51 30 00

Site

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Porteur du projet

Avis de la CDPENAF

La commission départementale de la préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers (CDPENAF), présidée par le préfet, rend un avis conforme, ou simple dans les cas prévus par la loi.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Il vaut pour toutes les procédures d'un projet agrivoltaïque.

Quand
Pendant l'instruction de l'autorisation d'urbanisme d'une installation solaire en espace naturel, agricole ou forestier.
Auprès de
Commission départementale de la préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers (CDPENAF), présidée par le préfet de département
Texte
Code de l'urbanisme, articles L111-29 et L111-31 ; code rural et de la pêche maritime, article L112-1-1

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Préfecture de la Gironde

Rue Claude Bonnier, 33000 Bordeaux

05 56 90 60 60

Site

Landes

Préfecture des Landes

24-26 rue Victor-Hugo, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 06 58 06

Site

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Exploitant, propriétaire ou porteur du projet

Autorisation de défrichement

Autorisation préalable pour défricher un bois ou une forêt.

Quand, auprès de qui, texte de référence

La demande liste les parcelles cadastrales concernées. Elle est obligatoirement expresse dans certains cas, par exemple quand le défrichement est soumis à enquête publique.

Quand
Avant toute opération qui détruit l'état boisé d'un terrain et met fin à sa destination forestière.
Auprès de
Préfet de département ; demande déposée à la Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM)
Formulaire
Cerfa n° 13632*12
Texte
Code forestier, articles L341-1 et L341-3

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) de la Gironde

Cité administrative, 2 rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 47 30 51 51

Site

Landes

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) des Landes

351 boulevard Saint-Médard, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 51 30 00

Site

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Exploitant, propriétaire ou porteur du projet

Enquête publique ou participation du public par voie électronique

Le public peut consulter le dossier et donner son avis.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Enquête publique en règle générale ; participation par voie électronique pour les permis et déclarations préalables soumis à évaluation environnementale après examen au cas par cas.

Quand
Pendant l'instruction d'un projet soumis à évaluation environnementale.
Auprès de
Préfet de département, qui publie les avis d'enquête et de consultation
Texte
Code de l'environnement, articles L123-2 et L123-19

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Préfecture de la Gironde

Rue Claude Bonnier, 33000 Bordeaux

05 56 90 60 60

Site

Landes

Préfecture des Landes

24-26 rue Victor-Hugo, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 06 58 06

Site

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Qui intervient à cette phase

05 Raccordement et financement

Porteur du projet

Demande de raccordement au réseau de distribution (Enedis)

Demande adressée au gestionnaire du réseau public de distribution : Enedis, ou une entreprise locale de distribution dans certaines communes.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Le raccordement peut comprendre des ouvrages d'extension, de branchement ou le renforcement du réseau existant.

Quand
Quand le projet est assez défini pour déposer une demande auprès du gestionnaire du réseau public de distribution.
Auprès de
Enedis, gestionnaire du réseau public de distribution d'électricité
Texte
Code de l'énergie, article L342-1

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Porteur du projet

Demande de raccordement au réseau de transport (RTE)

Demande adressée à Réseau de transport d'électricité (RTE).

Quand, auprès de qui, texte de référence

RTE établit une proposition technique et financière ; son acceptation inscrit le projet dans la file d'attente des raccordements.

Quand
Quand l'installation se raccorde au réseau public de transport plutôt qu'au réseau de distribution.
Auprès de
Réseau de transport d'électricité (RTE), gestionnaire du réseau public de transport
Texte
Code de l'énergie, article L342-1

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Qui intervient à cette phase

06 Construction

Porteur du projet

Garanties financières de démantèlement

L'autorisation d'urbanisme peut exiger des garanties couvrant le coût du démantèlement en cas de défaillance du propriétaire du terrain.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Leur montant est fixé par l'autorisation ; elles sont consignées à la Caisse des dépôts et consignations.

Quand
Avant la mise en œuvre de l'autorisation d'urbanisme, quand celle-ci les exige.
Auprès de
Autorité qui a délivré l'autorisation d'urbanisme ; consignation à la Caisse des dépôts et consignations
Texte
Code de l'urbanisme, articles L111-32 et R111-64

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Porteur du projet

Déclarations avant travaux près des réseaux (DT-DICT)

Déclaration de projet de travaux (DT) par le responsable du projet, puis déclaration d'intention de commencement de travaux (DICT) par l'entreprise qui exécute, adressées aux exploitants des réseaux concernés.

Quand, auprès de qui, texte de référence
Quand
Avant des travaux à proximité de réseaux aériens ou souterrains : la DT au stade du projet, la DICT avant le début du chantier.
Auprès de
Exploitants des réseaux concernés, identifiés par le guichet unique « Réseaux et canalisations »
Formulaire
Cerfa n° 14434*04
Texte
Code de l'environnement, articles L554-1, R554-21 et R554-25

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Porteur du projet

Déclaration d'ouverture de chantier

Le bénéficiaire du permis adresse à la mairie une déclaration d'ouverture de chantier.

Quand, auprès de qui, texte de référence

La mairie en transmet un exemplaire à l'autorité qui a délivré le permis et un au préfet.

Quand
Lors de l'ouverture du chantier.
Auprès de
Mairie de la commune où se trouve le terrain
Formulaire
Cerfa n° 13407*11
Texte
Code de l'urbanisme, article R*424-16

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Porteur du projet

Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT)

Déclaration établie par le bénéficiaire du permis ou de la non-opposition à déclaration préalable, envoyée ou déposée en mairie.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Le maire la transmet au préfet quand l'autorisation a été prise au nom de l'État.

Quand
À la fin des travaux.
Auprès de
Mairie de la commune où se trouve le terrain
Formulaire
Cerfa n° 13408*14
Texte
Code de l'urbanisme, article R462-1

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Qui intervient à cette phase

07 Exploitation et suivi agricole

Exploitant ou propriétaire

Déclaration PAC des surfaces sous panneaux

L'exploitant déclare ses surfaces sur Telepac.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Selon le guide d'admissibilité 2026, les surfaces sous centrale photovoltaïque ne sont pas admissibles, sauf installation reconnue agrivoltaïque au sens du code de l'énergie.

Quand
Chaque année, pendant la campagne de déclaration des aides de la politique agricole commune (PAC).
Auprès de
Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM)
Texte
Code de l'énergie, article L314-36

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) de la Gironde

Cité administrative, 2 rue Jules-Ferry, 33000 Bordeaux

05 47 30 51 51

Site

Landes

Direction départementale des territoires et de la mer (DDTM) des Landes

351 boulevard Saint-Médard, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 51 30 00

Site

Voir la page officielle

Qui intervient à cette phase

08 Démantèlement et remise en état

Exploitant, propriétaire ou porteur du projet

Démantèlement et remise en état du terrain

Le propriétaire du terrain est tenu d'enlever l'installation et de remettre le terrain en état.

Quand, auprès de qui, texte de référence

Les travaux font l'objet d'un rapport de contrôle transmis à l'autorité qui a délivré l'autorisation d'urbanisme.

Quand
Au terme de l'autorisation (quarante ans au plus, prorogeable une fois de dix ans), ou avant si l'installation n'est plus exploitée.
Auprès de
Autorité qui a délivré l'autorisation d'urbanisme (le préfet pour les projets agrivoltaïques)
Texte
Code de l'urbanisme, articles L111-32, R111-62 et R463-3

Coordonnées en Gironde et dans les Landes

Gironde

Préfecture de la Gironde

Rue Claude Bonnier, 33000 Bordeaux

05 56 90 60 60

Site

Landes

Préfecture des Landes

24-26 rue Victor-Hugo, 40000 Mont-de-Marsan

05 58 06 58 06

Site

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Qui intervient à cette phase

Et pour votre terrain

La carte affiche le zonage au point choisi, le lien vers le règlement et les coordonnées de la mairie et des services de l’État compétents.

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